Инвентаризация недвижимости и изготовление технических планов

Инвентаризация объекта недвижимости — описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества.

Подробнее       Список услуг по данному направлению


Государственная кадастровая оценка


Профессиональное и качественное выполнение работ основывается на высокой квалификации сотрудников, большом накопленном практическом опыте, знании российских и международных стандартов.



Землеустроительные и геодезические работы

Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) — это работы по установлению на местности границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Геодезические работы представляют собой комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов.

Подробнее       Список услуг по данному направлению


Сделки с недвижимостью. Согласование перепланировок

Операции с недвижимостью — процедуры, посредством которых права на недвижимость устанавливаются, изменяются, передаются и прекращаются. Видами операций с недвижимостью являются: купля-продажа, обмен, лизинг, сублизинг, аренда, субаренда, ипотека, рента, управление, приватизация.

Подробнее       Список услуг по данному направлению


Выдача справок

Одна из функцией БТИ — выдача справок. Справки БТИ могут выдаваться юридическим или физическим лицам на основании письменного запроса. Справки БТИ необходимы при оформлении различных сделок с недвижимостью: покупка, продажа, согласование перепланировок, перевод жилого помещения в нежилое, оформление наследства, дарение и т. п.

Подробнее       Список услуг по данному направлению


Стоимость услуг

Сводная таблица стоимости услуг, предоставляемых Территориальным участком г.Уфы ГУП БТИ РБ.

Подробнее


В настоящее время в ГУП Республики Башкортостан выделены следующие основные направления работы в рамках которых оказываются следующие услуги:

I. Кадастровые работы в отношении земельных участков, землеустроительные и геодезические работы:

- изготовление межевых планов земельного участка, карта (планов) объекта землеустройства (работы по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельных участков, определению их местоположения и площади, а также подготовка и оформление отчетных материалов);

- топографо-геодезические работы (топографическая съемка общего назначения и (или) её обновление (корректура) в масштабах 1:500 — 1:10000, при проведении инженерных изысканий, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений);

- поиск и съемка подземных коммуникаций (работы проводятся с использованием многочастотного микропроцессорного трассоискателя, позволяющего точно определить плановые характеристики подземных кабелей и металлических трубопроводов);

- инженерные изыскания при строительстве, проектировании, и реконструкции (построение и развитие плановых и высотных геодезических сетей, сгущение при проведении инженерных изысканий, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений);

Все виды деятельности лицензированы. Высокое качество выполняемых работ обеспечивается применением новейших технических средств и программных комплексов: высокоточное спутниковое оборудование, оптикоэлектронные приборы, трассопоисковое оборудование, лазерные средства измерений и т.д.

II. Кадастровые работы в отношении зданий, помещений. сооружений

- изготовление технических планов объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства);

- подготовка актов обследования.

III. Проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства (первичная, изменений характеристик объекта):

- подготовка технических паспортов;

- расчет инвентаризационной стоимости объектов для целей налогообложения;

- выдача справок об объектах недвижимости;

- подготовка форм федерального статистического наблюдения «Сведения о жилищном фонде» по форме № 1-жилфонд.

В рамках данного направления формируется архив относящийся к государственному архивному фонду Российской Федерации.

Кроме того, ГУП БТИ Республики Башкортостан оказывает полный комплекс услуг по оценке имущества: оценка недвижимости (квартир, коттеджей, земельных участков, объектов промышленной и коммерческой недвижимости, незавершенных строительством объектов, офисных помещений); оценка прав аренды; оценка ценных бумаг; оценка интеллектуальной собственности (ноу-хау, патентов, товарных знаков, программных продуктов и др.); оценка дебиторской задолженности предприятий и организаций; оценка машин, оборудования, технологических линий; оценка автотранспорта; оценка предприятий как имущественных комплексов (оценка бизнеса); переоценка основных фондов предприятий.

На рынке оценочных услуг наше предприятие имеет устойчивые позиции и репутацию беспристрастного высокопрофессионального эксперта. Работы по оценке проводятся с 1998 года. К настоящему времени специалистами отдела оценки проведены оценочные работы множества объектов недвижимости (офисных, складских, торговых и жилых помещений) предприятий и организаций в Республике Башкортостан. Все оценщики являются действительными членами Общероссийской общественной организации Российского Общества Оценщиков. В целях обеспечения имущественной ответственности деятельность оценщиков застрахована обязательным страхованием профессиональной ответственности в ОАО "Военно-страховая компания". Общая сумма страховки на всех оценщиков предприятия составляет 30 000 000 рублей.

Все оценочные работы проводятся в соответствии с:

- Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г.;

- Федеральными стандартами об оценке ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, утвержденными приказами Минэкономразвития и торговли РФ от 29.07.2007 г. № 254, 255, 256 оценочной деятельности Российской Федерации;

- Сводом стандартов оценки Российского общества оценщиков (СССО РОО – 2010 г.)

ГУП БТИ Республики Башкортостан на постоянной основе осуществляет совершенствование методов работы путем повышения качества оказываемых услуг за счет:

- повышения качества информационной интеграции (доступ к данным);

- поддержания технических возможностей на высшем современном уровне (закупка и освоение новейшего измерительного оборудования, доработка собственного программного обеспечения, закупка и освоение стороннего, повышение квалификации специалистов);

- участия в обсуждении и разработке отраслевых стандартов и регламентов на семинарах, рабочих группах.

На предприятии при оказании основных услуг организована прослеживаемость на всех этапах их предоставления, ведение сопроводительной документации и регистрация выполненных работ, реализована процедура идентификации каждого этапа процесса в АИС «Недвижимость» и документальной идентификации заказов, в отношении которых предоставляется услуга. Гарантирована сохранность и действует установленный порядок выдачи заказов (межевых планов земельного участка, карта(планов) объектов землеустройства, технических планов, технических паспортов объектов капитального строительства) потребителям.

Мониторинг основных процессов по поэтапному изготовлению технической документации по заказампроизводится непосредственными руководителями (по приему заказов, изготовлению технической документации, выдаче заказов потребителю) производственных подразделений (еженедельно); Мониторинг поступления заказов и результатов по оказанию услуг проводится ежемесячно первым заместителем генерального директора. По результатам отчетности заместители генерального директора под руководством генерального директора оценивают результативность основных процессов и принимают решения, направленные на совершенствование процессов. Оценка результативности процессов проводится не реже 1 раза в месяц.

С целью увеличения ценности, создаваемой для потребителя в виде предоставляемых предприятием услуг, специалистами предприятия проводится ежегодное сравнение результатов работы предприятия с соответствующими показателями других организаций, занимающихся аналогичной деятельностью. Оценка производится по следующим критериям: эксклюзивные преимущества; квалификация специалистов; численность специалистов; опыт работы; география предоставления услуг; стоимость услуг; производственные мощности; доля в общем бизнесе.


ГБУ РБ «ГКО и ТИ» (Центральный аппарат)
e-mail: btirb@mail.ru

450097, г.Уфа, ул.Бессонова, д.26а (схема)

(347) 246-39-33

Подробная информация

 

Участок г.Уфы ГБУ РБ «ГКО и ТИ»
e-mail: btirb-ufa@mail.ru

450097, г.Уфа, ул.Бессонова, д.26а (схема)

(347) 246-89-45

450104, г.Уфа, ул.Российская, д.21 (схема)

(347) 277-09-49

Подробная информация

 

 

Авторизация

Логин:
Пароль:
 

 

 

 

 

 

 



БТИ г.Уфа БТИ г.Уфа БТИ г.Уфа БТИ г.Уфа БТИ г.Уфа БТИ г.Уфа БТИ г.Уфа БТИ г.Уфа Инвентаризация недвижимости Инвентаризация недвижимости Инвентаризация недвижимости Оценка недвижимости Оценка недвижимости Оценка недвижимости Землеустроительные и геодезические работы Землеустроительные и геодезические работы Землеустроительные и геодезические работы